Mieć dom to marzenie wielu ludzi
Ale, niestety, ceny mieszkań w Indonezji staje się droższe z dnia na dzieńNiektórzy, być może, będzie musiał znaleźć sposób, aby zrealizować to marzenie. Cóż, jeden z nich-na koszt kredytu hipotecznego lub kredytu hipotecznego. Kredyt hipoteczny jest traktowany jako rozwiązanie ma dom z warunkami Fundacji jest dostępny. W hipotecznych transakcjach, istnieje kilka opłat, które trzeba znać. Wartość bazowa co trzeba wiedzieć przy zakupie domu, jak zwykle, pełna cena sprzedaży dom podzielony jest na trzy części, a mianowicie znak, zaliczki i pożyczki.
Więc podpisać i zaliczki wypłacane inwestorowi poprzez nabywców mieszkań, podczas gdy główne kredyt jest pozostałością, który zapłacił dewelopera przez bank (ogółem kredyty od banków dla nabywców mieszkań).
Znak pieniądze tak czy tak zwana opłata za rezerwację-to potwierdzenie prawo od rezerwacja w domu lub działki, który zapłacił dewelopera, więc odpowiedni dom nie kupili inni ludzie, i dlatego cena nie wzrośnie, jeśli nie zapłacił raz. Jak zwykle, każdy programista ma różne zasady z tym związane. Istnieje kilka deweloperzy, którzy uwalnia zapłacić zaliczkę bez limitu czasu, ale są i tacy, którzy domagają się zapłaty zaliczki po upływie określonego czasu.
Jednakże, istnieje inwestor, który zużywa znak pieniędzy, więc, gdy konsumenci z dala od zakupu domu.
Po dokonaniu płatności podpisać tak, Następnym krokiem jest wpłacenie zaliczki dewelopera. Niektórzy deweloperzy zapowiedzieli, że to znak, tak to już jest część zaliczki, potem za pieniądze z góry, tylko trzeba zapłacić resztę. Zaliczki, które zostały wypłacone podlega zwrotowi w przypadku złożenia kredytów hipotecznych okazuje się być awaria banku. Jest to łączna kwota otrzymanych kredytów kredytodawców banku lub powszechnie nazywany podwieszany kredytów na spłatę niedoboru cena sprzedaży domu (po dokonaniu płatności i zaliczki). Wtedy, łączna kwota kredytów udzielonych przez bank, w zależności od kwoty zaliczki już wypłacone inwestorowi. Wydatki na nabycie własnego domu to nie tylko, że zazwyczaj mówi się w broszurach promocyjnych w domu, zwłaszcza jeśli używasz schematu kredytów hipotecznych (kredyty mieszkaniowe). Bo są jeszcze jakieś inne dodatkowe koszty, które często nie jest brane pod uwagę od samego początku. Koszt notariusza jest jednym z elementów kosztów, które muszą być zapłacone wierzycieli. Zazwyczaj deweloperzy i banki notariusza odpowiednio.
Niektóre takie koszty obejmują notarialne
Notariusz producenta i notariusz banku wykonywać różne zadania, na przykład, notariusz inwestora przygotować Umowy kupna-sprzedaży (aktu notarialnego), podczas gdy notariusz banku przygotowali umowy kredytu hipotecznego.
Koszty notariusza zależy od tempa notariusza. Inną umowę na zakup domu samodzielnie, opłaty notarialne na zakup mieszkania za pomocą kredytu hipotecznego systemie w ogóle o wiele bardziej przystępne.
Obecnie koszt notariusza w procesie zakupu domu na kredyt hipoteczny wahały się od Rp.
Niemniej jednak, takie koszty za koszty utrzymania szeregu ważnych dokumentów. Jako więcej informacji, notariusz lub stosunków ziemi oficjalnych to jedyne upoważniony urzędnik w określaniu rzeczywistości proces kupna-sprzedaży na ziemię i dom (dom). W ten sposób, można stwierdzić, że notariusz przy transakcji kupna-sprzedaży ziemi lub w domu-to absolutna i jest bardzo ważne, zwłaszcza dla kupującego. Według artykułu pięćdziesiąt jeden UUJN, notariusz ma wiele obowiązków, w tym wysyłanie e-maili w pod ręką rejestrując się w specjalną książkę, robić kopie z oryginału listu, który przyniósł na rękach w postaci kopii, która zawiera w opisie jest napisane i opisane w liście chodzi, i sprawdzenia zgodności kopii listu oryginał.
Ponadto, notariusz również ponosi odpowiedzialność za udzielenie porady prawnej w związku z przyjęciem ustawy, sprawia, że akt związanych z ziemią, sporządzony akt protokołu aukcji, i poprawić błędy pisać lub typ, określonego w protokole sprawa.
W dodatku do niektórych z wyżej wymienionych wydatków, są jeszcze inne koszty, w tym składki ubezpieczeniowe ogień (aby zminimalizować straty w przypadku katastrofalnych pożarów), krwawień poporodowych (podatek dochodowy), BPHTB (Unii nabycie praw do działki i budynki), pliki AJB (akt kupna-sprzedaży) (cena za nazwa) świadectwo praw na Ziemi, i PNBP (dochodów publicznych).
